¿Como funciona el algoritmo de comisión variable?

Factores Considerados por el Algoritmo de Comisión Variable de VIVIS

El algoritmo de comisión variable de VIVIS es una herramienta poderosa que asegura una estructura de precios justa y transparente para todas las partes involucradas en una transacción inmobiliaria. Este algoritmo toma en cuenta una serie de factores clave para determinar la comisión aplicable en cada caso. A continuación, detallamos algunos de los factores que el algoritmo considera:

1. Ubicación: La ubicación de la propiedad es un factor fundamental en la determinación de la comisión. Zonas altamente demandadas o con características únicas pueden influir en el porcentaje de comisión.

2. VIVIS Score: Nuestro exclusivo VIVIS Score evalúa la calidad y características de la propiedad. Cuanto mayor sea el VIVIS Score, mayor podría ser la comisión.

3. Demanda: La demanda actual del mercado en la ubicación específica de la propiedad también afecta el cálculo de la comisión.

4. Tipo de Propiedad: El tipo de propiedad, ya sea casa, departamento u otro, puede influir en la comisión.

5. Zona: Factores específicos de la zona, como la infraestructura circundante, servicios, y perspectivas de crecimiento, se tienen en cuenta en el algoritmo.

6. Conservación y Estado: El estado de conservación y mantenimiento de la propiedad es un aspecto crucial en la determinación de la comisión.

7. Características Especiales: Ciertas características únicas, como vistas panorámicas, espacios verdes, acceso a servicios, etc., también pueden influir en la comisión.

8. Tendencias del Mercado: El algoritmo considera las tendencias actuales del mercado inmobiliario y ajusta la comisión en consecuencia.

9. Regulaciones Locales: Las regulaciones y políticas locales pueden influir en el costo de operación y, por ende, en la comisión.

10. Valor Agregado de VIVIS: La calidad de los servicios y valor agregado que VIVIS proporciona a lo largo del proceso también influye en la comisión.

El algoritmo de comisión variable de VIVIS garantiza que los precios sean justos y reflejen el valor real de las propiedades. Esta innovadora metodología está diseñada para brindar una experiencia equitativa y transparente para todos, alineando los intereses de los compradores, vendedores y nuestra plataforma.